Nehnuteľnosti

Na tejto stránke sa naučíte všetko, čo potrebujete vedieť o tom, ako vytvárať a spravovať nehnuteľnosti na Wink.

Vytvoriť nehnuteľnosť

Po prihlásení budete presmerovaní na svoju stránku nehnuteľností, ktorá zobrazuje všetky vaše existujúce nehnuteľnosti. Ak ich máte veľa, môžete ich filtrovať zadaním názvu.

Kliknite na tlačidlo Vytvoriť novú nehnuteľnosť pre pokračovanie. Budete presmerovaní na našu stránku vytvárania nehnuteľnosti.

Výber spôsobu, ako začať vytvárať vašu nehnuteľnosť

Existujú tri cesty, ktorými môžete začať onboarding vašej nehnuteľnosti.

1. Manuálne Prístup „Urob si všetko sám!“
2. Nárokovať Prevezmite vlastníctvo lead a nárokujte si ho ako svoju nehnuteľnosť.
3. Inteligentné Využite AI na automatizáciu niektorých krokov onboarding procesu.

Manuálne

Približný čas dokončenia: ~5 minút

Náš manuálny onboarding proces vám umožní vytvoriť nehnuteľnosť s minimálnym počtom polí na začatie. Náš jednoduchý sprievodca vás prevedie všetkým potrebným na aktiváciu vášho profilu a spustenie.

1. Mesto Povedzte nám, kde sa vaša nehnuteľnosť nachádza napr. Estepona, Španielsko.
2. Názov Názov vašej nehnuteľnosti. napr. Santiva Resort
3. Miesto názvu Ak je vaša nehnuteľnosť v krajine, ktorá nepoužíva latinskú abecedu, zadajte miestny názov vašej nehnuteľnosti. napr. ซานทิวา รีสอร์ท v thajčine
4. Adresa Vyplňte adresu nehnuteľnosti.
5. Rezervačná kancelária Vyplňte údaje o rezervačnej kancelárii.
6. Dohoda Akceptujte naše podmienky služby a platobné podmienky pre pokračovanie.
7. Kliknite na tlačidlo Uložiť.

Budete presmerovaní späť na stránku vašich nehnuteľností.

Gratulujeme 🎉 …vytvorili ste svoju prvú nehnuteľnosť na Wink manuálnym spôsobom.

Nárokovať

Približný čas dokončenia: ~2 minúty

Iní členovia vás môžu tiež pozvať do Wink. Dostanete od nás e-mailovú pozvánku s požiadavkou na lead, ktorú môžete nárokovať a použiť na dokončenie vytvorenia nehnuteľnosti.

V takýchto prípadoch by ste:

1. Klikli na kartu Nárokovať na stránke nehnuteľností.
2. Klikli na nehnuteľnosť, ktorú chcete nárokovať.
3. Pokračovali v inteligentnom pracovnom postupe.

Môžete tiež nárok zrušiť a vytvoriť nehnuteľnosť od začiatku, ak si to želáte.

Inteligentné

Približný čas dokončenia: ~2 minúty

Poznámka

Vaša nehnuteľnosť musí byť dostupná na Google Places, aby ste mohli pokračovať.

Inteligentný onboarding eliminuje niektoré kroky, ktoré by ste museli robiť manuálne. Získate:

• Geolokáciu
• Adresu
• Obrázky
• Automaticky generovaný uvítací text
• …a niekoľko ďalších vecí zadarmo

Kliknite na tlačidlo Začať pre inteligentný onboarding.

1. Názov Začnite písať názov vašej nehnuteľnosti tak, ako je uvedený na Google. napr. Santiva Resort.
2. Adresa Niekedy nie sme schopní správne namapovať Google adresu a požiadame vás o pomoc.
3. Kliknite na tlačidlo Uložiť.

Budete presmerovaní späť na stránku vašich nehnuteľností.

Gratulujeme 🎉 …vytvorili ste svoju prvú nehnuteľnosť na Wink inteligentným spôsobom.

Zobrazuje jednu kartu nehnuteľnosti

Dashboard

Keď je vaša nehnuteľnosť vytvorená, môžete dokončiť vytváranie profilu alebo začať spravovať nehnuteľnosť kliknutím na odkaz Spravovať v zozname nehnuteľností. Tým sa dostanete na dashboard nehnuteľnosti.

Dashboard je domovskou základňou vašej nehnuteľnosti. Skladá sa zo sekcií, ktoré vám pomôžu navigovať a vyťažiť maximum z našich nástrojov:

Ako si vediem?

Táto sekcia vám poskytuje rýchly prehľad o stave vašej nehnuteľnosti. Ukazuje vám:

• Celkový počet rezervácií
• Priemernú hodnotu rezervácie
• Celkovú sumu predaja

Tieto čísla zahŕňajú všetky rezervácie uskutočnené cez akýkoľvek predajný kanál v sieti Wink.

Predajte svoj inventár

Táto sekcia vám ukáže, aké typy nástrojov máte k dispozícii pri predaji vášho inventára cez Wink. Kliknutie na ktorúkoľvek z krabíc vás presmeruje do Wink Studio. Či už ste hotel alebo affiliate, všetok predaj prebieha tam a hotely môžu byť svojimi vlastnými affiliate; predávajúc cez svoj vlastný natívny predajný kanál.

Požiadavky siete Wink

V tejto sekcii nájdete čakajúce požiadavky od affiliate, ktorí sa chcú s vami spojiť. Je tam tiež odkaz, ktorý vás priamo zavedie do Distribúcia > Preskúmať sieť, kde môžete spravovať všetky svoje aktuálne a čakajúce predajné kanály.

Úlohy

Sekcia úloh vám ukazuje voliteľné, ale odporúčané veci, ktoré môžete urobiť, aby váš profil nehnuteľnosti viac vynikol.

Odporúčame pridať vaše skóre online reputácie z akéhokoľvek externého webu, kde máte hodnotenie, napríklad aktuálne hodnotenia z veľkých OTA.

Analytika

Nová nehnuteľnosť automaticky dostane základnú analytiku v čase vytvorenia. Štandardne uvidíte:

• Čistý príjem za posledných 12 mesiacov.
• Priemernú hodnotu rezervácie za posledných 12 mesiacov.
• Celkový počet zobrazení stránky za posledných 12 mesiacov.
• Celkový počet rezervácií za posledných 12 mesiacov.
• Celkový počet zrušení za posledných 12 mesiacov.

Tieto grafy je možné ľahko upraviť. Avšak tieto grafy obsahujú všetku analytiku, ktorú vaša nehnuteľnosť na istý čas potrebuje.

Oznámenia

Oznámenia sú spôsob, ako upozorniť vašich hostí na dôležité informácie spôsobom, ktorý si všimnú. Ak je oznámenie spustené, zobrazí sa ako nové okno nad vašou vstupnou stránkou.

Pre zobrazenie vašich oznámení kliknite na Nehnuteľnosť > Oznámenie v hlavnom navigačnom paneli.

Kliknite na tlačidlo Vytvoriť oznámenie pre vytvorenie novej položky.

1. Vyberte, či chcete zahrnúť nadpis.
2. Oznámenia môžu byť spustené jedným z dvoch spôsobov:
   • Vždy zobraziť, zakaždým, keď niekto navštívi vašu stránku.
   • Zobraziť iba vtedy, keď itinerár zodpovedá itineráru oznámenia.
3. Ak ste si vybrali zobraziť oznámenie iba pre určitý dátumový rozsah, pridajte dátumy do formulárových polí nižšie.
4. Kliknite na tlačidlo Uložiť a budete presmerovaní späť na vaše oznámenia.

Položka oznámenia

Profil

Profil nehnuteľnosti je povinný krok v našom onboarding sprievodcovi a dáva nám príležitosť lepšie spoznať vašu nehnuteľnosť pomocou kritérií, ako sú:

• Počet hviezdičiek.
• Typ hotela.
• Typ lokality.
• …a ďalšie

Pre správu profilu nehnuteľnosti kliknite na Nehnuteľnosť > Profil v hlavnej navigačnej záložke.

Aktualizujte formulár a kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Adresa

Počas nastavenia budete vyzvaní na zadanie adresy vašej nehnuteľnosti.

Pre správu adresy kliknite na Nehnuteľnosť > Adresa v hlavnej navigačnej záložke.

Poznámka

V niektorých krajinách, ako je Thajsko, sa odporúča vyplniť aj miestnu adresu v thajčine, pretože to môže byť veľmi užitočné pre hostí, ktorí ju môžu dať taxikárovi.

Aktualizujte formulár a kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Poznámka

Náš zoznam miest pochádza priamo z geonames.org. Ak sa vaše mesto alebo ostrov nezobrazuje v rozbaľovacom zozname miest, dajte nám vedieť na [email protected].

Rezervačná kancelária

Počas nastavenia budete vyzvaní na zadanie kontaktných údajov vašej rezervačnej kancelárie.

Pre správu rezervačnej kancelárie kliknite na Nehnuteľnosť > Rezervačná kancelária v hlavnej navigačnej záložke.

Aktualizujte formulár a kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Poznámka

Nie je povinné používať konkrétne meno hlavnej osoby na recepcii. Len to pridáva na známosti miesta. Prichádzajúci hostia by radi nadviazali kontakt s reálnou osobou pri príchode a mohli sa opýtať niečo ako „Ahoj… je tu Lisa?“

Uvítací text

Počas nastavenia budete vyzvaní napísať dlhý a krátky popis vašej nehnuteľnosti.

Pre správu uvítacieho textu kliknite na Nehnuteľnosť > Uvítací text v hlavnej navigačnej záložke.

Aktualizujte formulár a kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Poznámka

Minimálne od vás potrebujeme, aby ste vyplnili uvítací text v angličtine.

Vytvorte uvítací text pre všetky ostatné jazyky, ktoré chcete spravovať. Použijeme váš anglický text na preklad do všetkých ostatných populárnych jazykov.

Generálny manažér

Pridanie informácií o GM pomáha vytvoriť väčšiu známosť miesta.

Pre aktualizáciu informácií o generálnom manažérovi kliknite na Nehnuteľnosť > Generálny manažér v hlavnej navigačnej záložke.

Môžete pridať meno a fotografiu vášho súčasného GM spolu s osobnou správou pre hostí.

Aktualizujte formulár a kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Pravidlá

Počas nastavenia budete vyzvaní vyplniť pravidlá vašej nehnuteľnosti.

Pre správu pravidiel kliknite na Nehnuteľnosť > Pravidlá v hlavnej navigačnej záložke.

Dajte svojim hosťom vedieť o:

• Časoch príchodu/odchodu.
• Či povoľujete domáce zvieratá a deti v priestoroch.
• Či ponúkate internet a parkovanie v priestoroch.

Aktualizujte formulár a kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Poloha na mape

Počas nastavenia budete vyzvaní nastaviť polohu na mape.

Pre správu polohy vašej nehnuteľnosti kliknite na Nehnuteľnosť > Poloha na mape v hlavnej navigačnej záložke.

Polohu na mape môžete nastaviť dvoma spôsobmi:

1. Vyhľadajte vašu nehnuteľnosť podľa názvu v poli vyhľadávania nad mapou a vyberte ju.
2. Pomocou mapy priblížte a posuňte sa na polohu vašej nehnuteľnosti a kliknite na mapu, keď ju nájdete.

Na mape sa zobrazí marker s vašimi aktualizovanými súradnicami.

Poznámka

Vaša nehnuteľnosť musí byť zaregistrovaná na Google Pages, aby sa zobrazila v poli vyhľadávania.

Aktualizujte formulár a kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Vybavenie

Vybavenie nehnuteľnosti sú služby a zariadenia, ktoré sú k dispozícii vo vašej nehnuteľnosti.

Pre správu vybavenia kliknite na Nehnuteľnosť > Vybavenie v hlavnej navigačnej záložke.

Zaškrtnite všetky políčka, ktoré sa vzťahujú na vašu nehnuteľnosť.

Kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Fotky a videá

Poznámka

Táto sekcia je určená iba pre obrázky a videá vašich priestorov, ako je lobby, exteriér atď. Všetok ostatný inventár má svoju vlastnú sekciu médií.

Počas nastavenia budete vyzvaní pridať fotografie vašej nehnuteľnosti.

Pre správu médií kliknite na Nehnuteľnosť > Fotky a videá v hlavnej navigačnej záložke.

Pre pridanie novej fotografie alebo videa:

1. Click on the Upload media button.
2. Media can be added:
   • By dragging images from your computer onto the window or click Browse.
   • By pasting an external URL that points to an image.
   • By using your laptop camera.
   • From your Google Drive account.
   • From your Dropbox account.
   • From Shutterstock
   • From gettyimages
   • From iStock
   • From Unsplash
3. When uploading single images, you’ll be asked if you want to crop the image before uploading.
4. Once your image has finished uploading, the pop-up window will close and the image will show up in your list of media.

Requirements

• Images cannot exceed 10Mb in size.
• Videos cannot exceed 50Mb in size.
• We support all recognized image and video formats, including PDF.

Recommendations

• 2560w x 1440h (16x9 aspect ratio) for your featured image.
• 2560w x 1920h (4:3 aspect ratio) for all other images.
• Image size should not be larger than 5Mb. Please compress your images before uploading to Wink.

Metadata

You can add additional metadata to your images and video by clicking on the ✏️ icon next to your image.

Metadata can be:

• Lifestyle Set it if an image represent a specific lifestyle.
• Category Set it if it matches a specific category. e.g. Pool view
• Captions Describe the image in any language you want.

Why use lifestyle?

If travelers are filtering on a specific lifestyle and your property shows up, we display the image that matches the traveler’s chosen lifestyle as your featured image; thereby making your property more relevant.

Metadata

Ďalšie metadata k obrázkom a videám môžete pridať kliknutím na ikonu ✏️ vedľa obrázka.

Metadata môžu byť:

• Životný štýl Nastavte, ak obrázok reprezentuje konkrétny životný štýl.
• Kategória Nastavte, ak zodpovedá konkrétnej kategórii. napr. Výhľad na bazén
• Popisky Opíšte obrázok v ľubovoľnom jazyku.

Prečo používať životný štýl?

Ak cestovatelia filtrujú podľa konkrétneho životného štýlu a vaša nehnuteľnosť sa zobrazí, zobrazíme obrázok, ktorý zodpovedá zvolenému životnému štýlu cestovateľa ako vašu vybranú fotografiu; čím sa vaša nehnuteľnosť stáva relevantnejšou.

Kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Životné štýly

Počas nastavenia budete vyzvaní priradiť niektoré životné štýly k vašej nehnuteľnosti.

Pre správu životných štýlov kliknite na Nehnuteľnosť > Životné štýly v hlavnej navigačnej záložke.

Prepnite prepínač vedľa životných štýlov, ktoré chcete použiť.

Kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Požiadavky

Môžete si vybrať maximálne 6 životných štýlov. Vyberte tie, ktoré najviac zodpovedajú vašej nehnuteľnosti.

Ako cestovateľ vidí vaše životné štýly

Reputácia

Vaša reputácia je vaša digitálna mena a chcete ju mať so sebou, kamkoľvek idete. Záznam o reputácii môže byť čokoľvek, za čo chce vaša nehnuteľnosť získať kredit, napríklad hodnotenie tretej strany alebo ocenenie, kde váš šéfkuchár získal zlato. V tejto sekcii môžete pridať svoje skóre a hodnotenia z celého internetu.

Pre správu reputácie kliknite na Nehnuteľnosť > Reputácia v hlavnej navigačnej záložke.

Kliknite na tlačidlo Pridať skóre reputácie.

1. Kategória Vyberte typ skóre, ktoré chcete pridať. napr. Hodnotenie tretej strany
2. Poskytovateľ Zadajte, kto vám skóre udelil. napr. BigOTA.com
3. Typ hodnotenia Vyberte formu, v ktorej ste skóre dostali. napr. Číselné
4. Dátum Voliteľne zadajte dátum, kedy ste skóre dostali.
5. Hodnotenie Zadajte skóre, ktoré ste dostali. napr. 8.5
6. Maximálne hodnotenie Voliteľne zadajte maximálne možné skóre pre tento typ ocenenia. napr. 10

Kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Ako cestovateľ vidí vašu reputáciu

Sociálne médiá

Sociálne médiá vám umožňujú zostať v kontakte s novými a existujúcimi cestovateľmi v priebehu času. Pridajte svoje účty na sociálnych sieťach do profilu, aby vás hostia mohli ľahko kontaktovať a dozvedieť sa o vašej nehnuteľnosti.

Pre správu účtov na sociálnych sieťach kliknite na Nehnuteľnosť > Sociálne médiá v hlavnej navigačnej záložke.

1. Prepnite prepínač sociálnej siete, ktorú chcete povoliť.
2. Zadajte názov svojho účtu na danej sieti.

Kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Zelený index

Váš zelený index meria vplyv vašej nehnuteľnosti na miestne prostredie a vo vašich nákupných rozhodnutiach.

Pre správu skóre Zeleného indexu kliknite na Nehnuteľnosť > Zelený index v hlavnej navigačnej záložke.

Prejdite každú kartu a odpovedzte na otázky čo najlepšie.

Kliknite na tlačidlo Uložiť pre pokračovanie.

Ako cestovateľ vidí váš zelený index

Poznámka

Cestovatelia sa môžu občas zaujímať o vaše ekologické snahy.

Branding

Môžete prispôsobiť zážitok cestovateľa, keď je na vašej Wink vstupnej stránke a keď dostane e-maily s potvrdením rezervácie.

Pre správu brandingu kliknite na Účet > Branding v hlavnej navigačnej záložke.

Pre viac informácií o dostupných možnostiach prejdite na Prispôsobenie.

Manažéri

Môžete pozvať ďalších používateľov, aby vám pomohli spravovať váš affiliate účet. Keď používateľ prijme vašu pozvánku, bude mať plný prístup k vášmu účtu s výnimkou platieb. Vy budete vždy jediný zodpovedný za finančné prostriedky, ktoré vlastníte.

1. Kliknite na Účet > Manažéri v hlavnom navigačnom paneli.
2. Pridajte e-mail používateľa, ktorého chcete urobiť manažérom účtu.
3. Kliknite na odkaz Pozvať vedľa e-mailu.

Notifikácie

Občas sa chceme s vami skontaktovať. Keď sa to stane, ikona zvončeka v pravom hornom rohu sa zmení. Pre prečítanie správ, ktoré sme vám poslali:

1. Kliknite na Účet > Notifikácie v hlavnom navigačnom paneli.
2. Uvidíte nové a minulé notifikácie.
3. Po prečítaní si môžete vybrať Označiť ako prečítané alebo Vymazať notifikácie.

API

Vývojári, ktorí chcú spravovať informácie o nehnuteľnosti, môžu prejsť na Vývojári > API > Nehnuteľnosť.