Properties

На этой странице вы узнаете все, что вам нужно знать о том, как создавать и управлять объектами недвижимости в Wink.

Создать свойство

После аутентификации вы будете перенаправлены на свойстраница свойствкоторый показывает вам все ваши существующие объекты недвижимости. Если у вас их много, вы можете отфильтровать свои объекты недвижимости, введя имя.

Нажмите наCreate a new propertyкнопку, чтобы продолжить. Вы будете перенаправлены на нашсоздание собственности страница.

Создать свойство — *Выбор способа начать создание своей собственности*

Есть три пути, по которым вы можете начать адаптацию своего объекта.

РуководствоПодход мастера на все руки кDo it all yourself!
ТребоватьВзять под свой контрольleadи объявите его своей собственностью.
РазумныйИспользуйте ИИ для автоматизации некоторых этапов процесса адаптации.

Руководство

Приблизительное время выполнения: ~5 мин.

Наш ручной процесс регистрации позволяет вам создать объект с минимальным количеством полей для начала работы. Наш простой в использовании мастер проведет вас через все необходимое для активации вашего профиля и начала работы.

Город Сообщите нам, где находится ваша недвижимость Например, Эстепона, Испания.
Имя Название вашей собственности. Например, курорт Сантива
Местное название Если ваша недвижимость находится в стране, где не используется латинский алфавит, введите местное название вашей недвижимости. Например. ซานทิวา รีสอร์ท на тайском языке
Адрес Введите адрес объекта недвижимости
Стойка бронирования Заполните данные для бронирования.
Соглашение Примите наши условия обслуживания и условия оплаты продолжить.
Нажмите на Save кнопка.

Вы будете перенаправлены обратно на страницу своих свойств.

Поздравляем 🎉 …вы создали свой первый объект недвижимости на Wink вручную.

Требовать

Приблизительное время выполнения: ~2 мин.

Другие участники также могутприглашаю васприсоединиться к Wink. Вы получите от нас приглашение по электронной почте сleadзапрос, который вы можете подать и использовать для завершения создания объекта недвижимости.

В таких случаях вам следует:

Нажмите на вкладку «Заявка» в страница свойств.
Нажмите на объект недвижимости, на который вы хотите претендовать.
Продолжайте разумный рабочий процесс.

При желании вы также можете удалить заявку и создать свою собственность с нуля.

Разумный

Приблизительное время выполнения: ~2 мин.

Интеллектуальная адаптация исключает некоторые шаги, которые вам пришлось бы выполнять вручную. Вы получаете:

Геолокация
Адрес
Изображения
Автоматически сгенерированный текст приветствия.
…и еще несколько бесплатных вещей

Нажмите наGet Startedкнопка для интеллектуальной регистрации.

Имя Начните вводить название вашей недвижимости так, как оно указано в Google. Например, курорт Сантива.
Адрес Иногда нам не удается правильно отобразить адрес Google и мы просим вас о помощи.
Нажмите на Save кнопка.

Вы будете перенаправлены обратно на страницу своих свойств.

Поздравляем 🎉 …вы создали свой первый объект недвижимости на Wink разумным способом.

Карточка недвижимости — *Показывает одну карточку недвижимости*

Панель инструментов

После создания вашей собственности вы можете завершить создание профиля или начать управлять ею, нажав на кнопкуManageссылка в вашем списке объектов недвижимости. Это перенесет вас на панель управления объектами недвижимости.

Панель управления — это база для вашего имущества. Она состоит из разделов, которые помогут вам ориентироваться и максимально использовать наши инструменты:

Как у меня дела?

Этот раздел дает вам быстрый обзор состояния вашего имущества. Он сообщает вам:

Общее количество бронирований
Средняя стоимость бронирования
Общая сумма продаж

Эти цифры включают все бронирования, сделанные через любой канал продаж в сети Wink.

Продайте свой инвентарь

В этом разделе вы узнаете, какие инструменты вам доступны при продаже вашего инвентаря через Wink. Нажав на любое из полей, вы перейдете кСтудия Винк. Независимо от того, являетесь ли вы отелем или филиалом, все продажи происходят там, и отели могут быть своими собственными филиалами, продавая через свой собственный канал продаж.

Запросы сети Wink

В этом разделе вы можете найти ожидающие запросы от партнеров, которые хотят связаться с вами. Там также есть ссылка, которая ведет вас напрямую кDistribution > Explore networkчтобы вы могли управлять всеми текущими и планируемыми каналами продаж.

Задачи

В разделе «Задачи» показаны необязательные, но рекомендуемые действия, которые вы можете выполнить, чтобы сделать профиль вашей недвижимости более заметным.

Мы рекомендуем добавлять оценки вашей онлайн-репутации с любого внешнего сайта, на котором у вас есть рейтинг, например, актуальные рейтинги крупных OTA.

Аналитика

Новое свойство автоматически получает собственную базовую аналитику во время создания. По умолчанию вы увидите:

Чистая выручка за последние 12 месяцев.
Средняя стоимость бронирования за последние 12 месяцев.
Общее количество просмотров страниц за последние 12 месяцев.
Общее количество бронирований за последние 12 месяцев.
Общее количество отмен за последние 12 месяцев.

Эти диаграммы можно легко изменить. Однако эти диаграммы содержат всю аналитику, которая понадобится вашей собственности в течение некоторого времени.

Объявления

Объявления — это способ сообщить гостям важную информацию таким образом, чтобы ее заметили. Если объявлениеtriggered, он отображается в новом окне над целевой страницей.

Чтобы увидеть ваши объявления, нажмите наProperty > Announcementна главной навигационной панели.

Нажмите наCreate announcementкнопку для создания новой записи.

Выберите, следует ли включать заголовок.
Объявления могут быть запущены одним из двух способов:
- Показывать всегда, каждый раз, когда кто-то посещает вашу страницу.
- Отображать только в том случае, если маршрут соответствует объявленному маршруту.
Если вы решили отображать объявления только для определенного диапазона дат, добавьте даты в поля формы ниже.
Нажмите на Save кнопку и вы вернетесь к своим объявлениям.

Профиль

Профиль объекта недвижимости является обязательным шагом в нашем мастере адаптации и дает нам возможность лучше узнать ваш объект недвижимости, используя такие критерии, как:

Количество звезд.
Тип отеля.
Тип местоположения.
…и многое другое

Чтобы управлять профилем вашей недвижимости, нажмитеProperty > Profileна главной вкладке навигации.

Обновите форму и нажмите кнопкуSaveкнопку, чтобы продолжить.

Адрес

Во время настройки вас попросят указать адрес вашей недвижимости.

Чтобы управлять своим адресом, нажмитеProperty > Addressна главной вкладке навигации.

Обновите форму и нажмите кнопкуSaveкнопку, чтобы продолжить.

Стойка бронирования

Во время настройки вам будет предложено указать контактные данные вашего отдела бронирования.

Чтобы управлять своей службой бронирования, нажмитеProperty > Reservation Deskна главной вкладке навигации.

Обновите форму и нажмите кнопкуSaveкнопку, чтобы продолжить.

Приветственный текст

Во время настройки вам будет предложено написать длинное и краткое описание вашей недвижимости.

Чтобы управлять текстом приветствия, нажмитеProperty > Welcome Textна главной вкладке навигации.

Обновите форму и нажмите кнопкуSaveкнопку, чтобы продолжить.

Главный управляющий

Добавление информации о ГМ помогает сделать место более знакомым.

Чтобы обновить информацию о генеральном директоре, нажмитеProperty > General Managerна главной вкладке навигации.

Вы можете добавить имя и фотографию вашего текущего генерального менеджера, а также личное сообщение гостям.

Обновите форму и нажмите кнопкуSaveкнопку, чтобы продолжить.

Политики

Во время настройки вам будет предложено заполнить политику вашего имущества.

Чтобы управлять политикой вашего имущества, нажмитеProperty > Policiesна главной вкладке навигации.

Расскажите своим гостям о:

Время заезда/выезда.
Разрешаете ли вы присутствие домашних животных и детей на территории дома.
Предлагаете ли вы интернет и парковку на территории?

Обновите форму и нажмите кнопкуSaveкнопку, чтобы продолжить.

Расположение на карте

Во время настройки вам будет предложено указать свое местоположение на карте.

Чтобы управлять местоположением вашей собственности на карте, нажмитеProperty > Map locationна главной вкладке навигации.

Вы можете установить свое местоположение на карте двумя способами:

Найдите свой объект недвижимости по названию в поле поиска над картой и выберите его.
Используя карту, увеличьте масштаб и просмотрите местоположение вашего объекта недвижимости, а затем щелкните на карте, когда найдете его.

На карте появится маркер с вашими обновленными координатами.

Обновите форму и нажмите кнопкуSaveкнопку, чтобы продолжить.

Удобства

Удобства на объекте недвижимости — это услуги и удобства, доступные на территории вашей собственности.

Чтобы управлять удобствами вашего объекта, нажмитеProperty > Amenitiesна главной вкладке навигации.

Отметьте все поля, которые относятся к вашей недвижимости.

Нажмите наSaveкнопку, чтобы продолжить.

Фото и видео

Во время настройки вам будет предложено добавить фотографии вашей недвижимости.

Чтобы управлять медиаресурсами вашей собственности, нажмитеProperty > Photos & Videosна главной вкладке навигации.

Чтобы добавить новую фотографию или видео:

Click on the Upload media button.
Media can be added:
- By dragging images from your computer onto the window or click Browse.
- By pasting an external URL that points to an image.
- By using your laptop camera.
- From your Google Drive account.
- From your Dropbox account.
- From Shutterstock
- From gettyimages
- From iStock
- From Unsplash
When uploading single images, you’ll be asked if you want to crop the image before uploading.
Once your image has finished uploading, the pop-up window will close and the image will show up in your list of media.

Metadata

You can add additional metadata to your images and video by clicking on the ✏️ icon next to your image.

Metadata can be:

Lifestyle Set it if an image represent a specific lifestyle.
Category Set it if it matches a specific category. e.g. Pool view
Captions Describe the image in any language you want.

Метаданные

Вы можете добавить дополнительные метаданные к своим изображениям и видео, нажав на значок ✏️ рядом с изображением.

Метаданные могут быть:

Образ жизниУстановите его, если изображение представляет определенный образ жизни.
КатегорияУстановите его, если он соответствует определенной категории.например, вид на бассейн
ПодписиОпишите изображение на любом языке.

:::note[Зачем использовать образ жизни?] Если путешественники фильтруют по определенному образу жизни и ваш объект недвижимости отображается, мы показываем изображение, которое соответствует выбранному путешественником образу жизни, в качестве вашего избранного изображения; тем самым делая ваш объект недвижимости более релевантным. :::

Нажмите наSaveкнопку, чтобы продолжить.

Образ жизни

Во время настройки вам будет предложено связать некоторые стили жизни с вашей недвижимостью.

Чтобы управлять своим образом жизни, нажмитеProperty > Lifestylesна главной вкладке навигации.

Переключите переключатель рядом с теми стилями жизни, которые вы хотели бы использовать.

Нажмите наSaveкнопку, чтобы продолжить.

:::caution[Требования] Вы можете выбрать максимум 6 стилей жизни. Выберите те, которые наиболее соответствуют вашему имуществу. :::

Образ жизни — *Как путешественник видит ваш образ жизни*

Репутация

Ваша репутация — это ваша цифровая валюта, и вы хотите иметь возможность брать ее с собой, куда бы вы ни пошли. Запись о репутации может быть чем угодно, за что ваша собственность хочет получить кредит, например, рейтинг третьей стороны или конкурс выпечки, где ваш шеф-повар выиграл золото. В этом разделе вы можете добавлять свои баллы и рейтинги со всего Интернета.

Чтобы управлять своей репутацией, нажмитеProperty > Reputationна главной вкладке навигации.

Нажмите наAdd reputation score кнопка.

Категория Выберите тип оценки, которую вы хотите добавить. например, обзор третьей стороны
Провайдер Введите, кто присудил вам оценку. например BigOTA.com
Тип рейтинга Выберите форму, в которой вы получили оценку. например, числовой
Дата При желании введите дату получения оценки.
Рейтинг Введите полученную вами оценку. например 8.5
Максимальный рейтинг При желании введите максимально возможный балл для этого типа награды. например 10

Нажмите наSaveкнопку, чтобы продолжить.

Репутация — *Как путешественник видит вашу репутацию*

Социальные сети

Социальные сети позволяют вам поддерживать связь с новыми и существующими путешественниками с течением времени. Добавьте свои учетные записи социальных сетей в свой профиль, чтобы гости могли легко связаться с вами и узнать о вашем объекте размещения.

Для управления вашими аккаунтами в социальных сетях нажмитеProperty > Social mediaна главной вкладке навигации.

Переключите переключатель социальной сети, которую вы хотите включить.
Введите имя вашей учетной записи в этой сети.

Нажмите наSaveкнопку, чтобы продолжить.

Зеленый индекс

Ваш зеленый индекс измеряется влиянием вашей собственности на местную окружающую среду и вашими решениями о покупке.

Чтобы управлять своим показателем Green Index, нажмитеProperty > Green Indexна главной вкладке навигации.

Просмотрите каждую вкладку и ответьте на вопросы анкеты как можно лучше.

Нажмите наSaveкнопку, чтобы продолжить.

Зеленый индекс — *Как путешественник видит ваш зеленый индекс*

Брендинг

Вы можете настроить взаимодействие с путешественниками, когда они находятся на вашей целевой странице Wink и получают электронные письма с подтверждением бронирования.

Чтобы управлять своим брендингом, нажмитеAccount > Brandingна главной вкладке навигации.

Чтобы узнать больше о доступных вам вариантах, перейдите по ссылкеНастройка.

Менеджеры

Вы можете пригласить других пользователей помочь управлять вашим партнерским аккаунтом. Как только пользователь примет ваше приглашение, он получит полный доступ к вашему аккаунту, за исключением оплаты. Вы всегда будете единственным, кто будет отвечать за средства, которыми вы владеете.

Нажмите на Account > Managers на главной навигационной панели.
Добавьте адрес электронной почты пользователя, которого вы хотите назначить менеджером аккаунта.
Нажмите на Invite ссылку рядом с письмом.

Уведомления

Иногда мы хотим связаться с вами. Когда это произойдет, вы увидите изменение колокольчика в правом верхнем углу. Чтобы прочитать то, что мы вам отправили:

Нажмите на Account > Notifications на главной навигационной панели.
Вы увидите новые и прошлые уведомления.
Выберите Mark as read или Delete уведомления после того, как вы их прочитали.

API

Разработчики, которые хотят управлятьProperty informationможете направиться кРазработчики > API > Недвижимость.