Properties
このページでは、Wink でプロパティを作成および管理する方法について知っておく必要のあるすべてのことを学びます。
プロパティを作成する
Section titled “プロパティを作成する”認証が完了すると、プロパティページ既存の物件がすべて表示されます。物件が多数ある場合は、名前を入力して絞り込むことができます。
クリックCreate a new property続行するにはボタンをクリックしてください。不動産の創造ページ。
プロパティのオンボーディングを開始するには、3 つの方法があります。
- マニュアル便利屋のアプローチ
Do it all yourself! - 請求所有権を取得する
leadそしてそれを自分の所有物として主張します。 - 知的AI を活用して、オンボーディング プロセスのいくつかのステップを自動化します。
所要時間: 約5分
手動のオンボーディングプロセスにより、最小限のフィールドで物件を作成し、すぐに利用を開始できます。 使いやすいウィザードが、プロフィールを有効化して公開するために必要なすべての手順をガイドします。
- 市 あなたの物件の所在地を教えてください 例：エステポナ（スペイン）。
- 名前 プロパティの名前。 例：サンティバリゾート
- ローカル名 物件がラテンアルファベットを使用しない国にある場合は、物件の現地名を入力してください。 例えば。タイ語のซานทิวา รีสอร์ท
- 住所 物件の住所を入力してください
- 予約デスク 予約デスクの詳細を入力してください。
- 合意 同意する 利用規約 そして 支払い条件 続行します。
- クリック
Saveボタン。
プロパティ ページにリダイレクトされます。
おめでとうございます 🎉 …手動で Wink に最初のプロパティを作成しました。
所要時間: 約2分
他のメンバーもあなたを招待しますWinkにご参加ください。当社からメールで招待メールが届きます。leadリクエストを申請して、プロパティの作成を完了するために使用できます。
そのような場合には、次のようになります。
必要に応じて、クレームを削除してプロパティを最初から作成することもできます。
所要時間: 約2分
:::注 続行するには、宿泊施設がGoogleプレイスに登録されている必要があります。 :::
インテリジェントなオンボーディングにより、手動で行う必要のある手順の一部が不要になります。次のようなメリットがあります。
- 地理位置情報
- 住所
- 画像
- 自動生成されたウェルカムテキスト。
- …そして他にも無料でもらえるものがいくつかあります
クリックGet Startedインテリジェントなオンボーディングのためのボタン。
- 名前 Google に物件の名前をそのまま入力し始めます。 例：サンティバリゾート。
- 住所 場合によっては、Google アドレスを正しくマッピングできないため、お客様にご協力をお願いすることがあります。
- クリック
Saveボタン。
プロパティ ページにリダイレクトされます。
おめでとうございます 🎉 … Wink で最初のプロパティを賢い方法で作成しました。
ダッシュボード
Section titled “ダッシュボード”物件が作成されたら、プロフィールの作成を完了するか、物件の管理を開始することができます。Manage物件リストのリンクをクリックしてください。
物件ダッシュボードに移動します。
ダッシュボードは、お客様の物件管理の拠点となる場所です。ダッシュボードは、ツールを最大限に活用するための操作を支援するセクションで構成されています。
私の調子はどうですか?
Section titled “私の調子はどうですか?”このセクションでは、物件の健全性を簡単に確認できます。以下の情報が表示されます。
- 予約総数
- 平均予約額
- 総売上額
これらの数値には、Wink ネットワーク上のあらゆる販売チャネルから行われたすべての予約が含まれます。
在庫を販売する
Section titled “在庫を販売する”このセクションでは、Wink で在庫を販売する際に利用できるツールの種類について説明します。いずれかのボックスをクリックすると、ウィンクスタジオホテルであっても、アフィリエイトであっても、すべての販売はそこで行われ、ホテルは独自のアフィリエイトとなり、独自の販売チャネルを通じて販売を行うことができます。
ウィンクネットワークリクエスト
Section titled “ウィンクネットワークリクエスト”このセクションでは、あなたとのつながりを希望するアフィリエイトからの保留中のリクエストを確認できます。また、直接アクセスできるリンクもあります。Distribution > Explore network現在の販売チャネルと保留中の販売チャネルをすべて管理できます。
タスク セクションには、プロパティ プロフィールをより目立たせるために実行できるオプションの推奨タスクが表示されます。
大手 OTA の最新の評価など、評価を受けている外部サイトからのオンライン評判スコアを追加することをお勧めします。
新しいプロパティは作成時に自動的に基本分析情報を受け取ります。デフォルトでは、以下の情報が表示されます。
- 過去 12 か月間の純収益。
- 過去 12 か月間の平均予約額。
- 過去 12 か月間の合計ページビュー数。
- 過去 12 か月間の合計予約数。
- 過去 12 か月間のキャンセル総数。
これらのチャートは簡単に変更できます。ただし、これらのチャートには、物件にしばらくの間必要となるすべての分析情報が含まれています。
アナウンスは、ゲストに重要な情報を、注目されやすい方法でお知らせする手段です。
アナウンスがtriggered、ランディング ページの上に新しいウィンドウとして表示されます。
お知らせを見るには、Property > Announcementメインナビゲーションバーにあります。
クリックCreate announcement新しいエントリを作成するためのボタン。
- タイトルを含めるかどうかを選択します。
- アナウンスは、次の 2 つの方法のいずれかでトリガーされます。
- 誰かがあなたのページにアクセスするたびに常に表示されます。
- 旅程がアナウンス旅程と一致する場合のみ表示します。
- 特定の日付範囲のアナウンスのみを表示することを選択した場合は、以下のフォーム フィールドに日付を追加します。
- クリック
Saveボタンをクリックするとお知らせに戻ります。
プロフィール
Section titled “プロフィール”物件プロフィールは、オンボーディング ウィザードの必須ステップであり、次のような基準を使用してお客様の物件をより深く理解する機会となります。
- 星の数。
- ホテルの種類。
- 場所の種類。
- …その他
物件プロフィールを管理するには、Property > Profileメインナビゲーションタブにあります。
フォームを更新して、Save続行するにはボタンをクリックしてください。
セットアップ中に物件の住所の入力を求められます。
住所を管理するには、Property > Addressメインナビゲーションタブにあります。
:::注 タイなど一部の国では、タクシー運転手に伝える際に便利なので、現地の住所をタイ語で記入することをお勧めします。 :::
フォームを更新して、Save続行するにはボタンをクリックしてください。
:::注 都市リストは以下から直接引用していますジオネームズご希望の都市または島が都市ドロップダウンに表示されない場合は、[email protected] までご連絡ください。 :::
セットアップ中に予約デスクの連絡先の詳細が求められます。
予約デスクを管理するには、Property > Reservation Deskメインナビゲーションタブにあります。
フォームを更新して、Save続行するにはボタンをクリックしてください。
:::注 フロントデスクの担当者の具体的な名前を使う必要はありません。そうすることで、その場所の親しみやすさが増すだけです。 到着したゲストは、到着時に担当者と直接会い、「こんにちは…リサさんいらっしゃいますか？」などと尋ねられると嬉しいですね。 :::
ようこそテキスト
Section titled “ようこそテキスト”セットアップ中に、物件の長い説明と短い説明を書くように求められます。
ウェルカムテキストを管理するには、Property > Welcome Textメインナビゲーションタブにあります。
フォームを更新して、Save続行するにはボタンをクリックしてください。
ゼネラルマネージャー
Section titled “ゼネラルマネージャー”GM 情報を追加すると、その場所に対する親しみが増します。
ゼネラルマネージャー情報を更新するには、Property > General Managerメインナビゲーションタブにあります。
現在の GM の名前と写真、ゲストへの個人的なメッセージを追加できます。
フォームを更新して、Save続行するにはボタンをクリックしてください。
セットアップ中にプロパティ ポリシーを入力するよう求められます。
プロパティポリシーを管理するには、Property > Policiesメインナビゲーションタブにあります。
ゲストに次のことを伝えましょう:
- チェックイン/チェックアウトの時間。
- 敷地内にペットや子供を連れて入ることを許可するかどうか。
- 敷地内にインターネットと駐車場があるかどうか。
フォームを更新して、Save続行するにはボタンをクリックしてください。
地図上の位置
Section titled “地図上の位置”セットアップ中にマップ上の場所を設定するように求められます。
物件の地図上の位置を管理するには、Property > Map locationメインナビゲーションタブにあります。
マップ上の位置は、次の 2 つの方法で設定できます。
- 地図上の検索フィールドで物件名を検索し、選択します。
- 地図を使用して、ズームやパンしながら物件の場所まで移動し、物件が見つかったら地図をクリックします。
更新された座標が地図マーカーに表示されます。
:::注 物件を検索欄に表示するには、Google Pages に登録する必要があります。 :::
フォームを更新して、Save続行するにはボタンをクリックしてください。
施設内のアメニティとは、施設内で利用できるサービスと設備のことです。
宿泊施設のアメニティを管理するには、Property > Amenitiesメインナビゲーションタブにあります。
あなたの物件に当てはまるボックスをすべてチェックしてください。
クリックSave続行するにはボタンをクリックしてください。
写真とビデオ
Section titled “写真とビデオ”:::注 このセクションは、ロビーや外観など、施設内の画像と動画のみを掲載するものです。その他の在庫には、専用のメディアセクションがあります。 :::
セットアップ中に物件の写真を追加するよう求められます。
プロパティメディアを管理するには、Property > Photos & Videosメインナビゲーションタブにあります。
新しい写真またはビデオを追加するには:
- Click on the
Upload mediabutton. - Media can be added:
- By dragging images from your computer onto the window or click
Browse. - By pasting an external URL that points to an image.
- By using your laptop camera.
- From your Google Drive account.
- From your Dropbox account.
- From Shutterstock
- From gettyimages
- From iStock
- From Unsplash
- By dragging images from your computer onto the window or click
- When uploading single images, you’ll be asked if you want to crop the image before uploading.
- Once your image has finished uploading, the pop-up window will close and the image will show up in your list of media.
Requirements
- Images cannot exceed 10Mb in size.
- Videos cannot exceed 50Mb in size.
- We support all recognized image and video formats, including PDF.
Recommendations
- 2560w x 1440h (16x9 aspect ratio) for your featured image.
- 2560w x 1920h (4:3 aspect ratio) for all other images.
- Image size should not be larger than 5Mb. Please compress your images before uploading to Wink.
Metadata
You can add additional metadata to your images and video by clicking on the ✏️ icon next to your image.
Metadata can be:
- Lifestyle Set it if an image represent a specific lifestyle.
- Category Set it if it matches a specific category. e.g. Pool view
- Captions Describe the image in any language you want.
Why use lifestyle?
If travelers are filtering on a specific lifestyle and your property shows up, we display the image that matches the traveler’s chosen lifestyle as your featured image; thereby making your property more relevant.
画像の横にある✏️アイコンをクリックすると、画像や動画に追加のメタデータを追加できます。
メタデータは次のようになります。
- ライフスタイル画像が特定のライフスタイルを表現する場合に設定します。
- カテゴリ特定のカテゴリに一致する場合に設定します。例：プールビュー
- キャプション好きな言語で画像を説明してください。
:::note[ライフスタイルを使う理由] 旅行者が特定のライフスタイルで検索し、貴施設が表示された場合、旅行者が選んだライフスタイルに一致する画像がおすすめ画像として表示されます。これにより、貴施設の関連性が高まります。 :::
クリックSave続行するにはボタンをクリックしてください。
ライフスタイル
Section titled “ライフスタイル”セットアップ中に、いくつかのライフスタイルをプロパティに関連付けるように求められます。
ライフスタイルを管理するには、Property > Lifestylesメインナビゲーションタブにあります。
使用したいライフスタイルの横にあるスイッチを切り替えます。
クリックSave続行するにはボタンをクリックしてください。
:::注意[要件] ライフスタイルは最大6つまで選択できます。物件に最も近いものを選択してください。 :::
あなたの評判はデジタル通貨のようなもの。どこへ行っても持ち歩きたいですよね。 評判エントリーには、第三者機関による評価や、シェフが金メダルを獲得したベーキングコンテストなど、あなたの施設が誇るべきあらゆる情報が含まれます。 このセクションでは、インターネット上のスコアやランキングを追加できます。
評判を管理するには、Property > Reputationメインナビゲーションタブにあります。
クリックAdd reputation score ボタン。
- カテゴリ 追加するスコアの種類を選択します。 例：第三者によるレビュー
- プロバイダー スコアを付与した人を入力してください。 例：BigOTA.com
- 評価タイプ スコアを受け取ったフォームを選択します。 例：数値
- 日付 必要に応じて、スコアを受け取った日付を入力します。
- 評価 受け取ったスコアを入力してください。 例：8.5
- 最大評価 オプションで、このタイプの賞の最大スコアを入力します。 例：10
クリックSave続行するにはボタンをクリックしてください。
ソーシャルメディア
Section titled “ソーシャルメディア”ソーシャルメディアは、新規旅行者や既存の旅行者と継続的につながりを保つのに役立ちます。プロフィールにソーシャルネットワークのアカウントを追加すれば、ゲストが簡単に連絡を取り、宿泊施設について知ることができます。
ソーシャルネットワークアカウントを管理するには、Property > Social mediaメインナビゲーションタブにあります。
- 有効にするソーシャル ネットワークのスイッチを切り替えます。
- そのネットワーク上のアカウントの名前を入力します。
クリックSave続行するにはボタンをクリックしてください。
グリーンインデックス
Section titled “グリーンインデックス”グリーン指数は、あなたの所有物が地域環境に与える影響と、あなたの購入決定に基づいて測定されます。
グリーンインデックススコアを管理するには、Property > Green Indexメインナビゲーションタブにあります。
各タブを確認し、できる限りアンケートに回答してください。
クリックSave続行するにはボタンをクリックしてください。
ブランディング
Section titled “ブランディング”旅行者が Wink ランディング ページにアクセスしたときや予約確認メールを受信したときのエクスペリエンスをカスタマイズできます。
ブランディングを管理するには、Account > Brandingメインナビゲーションタブにあります。
利用可能なオプションの詳細については、カスタマイズ。
マネージャー
Section titled “マネージャー”アフィリエイトアカウントの管理を手伝ってもらうために、他のユーザーを招待することができます。ユーザーが招待を承認すると、支払い権限を除き、アカウントへのフルアクセスが可能になります。ただし、ご自身の資金の管理は、常にご自身のみとなります。
- クリック
Account > Managersメインナビゲーションバーにあります。 - アカウント マネージャーにするユーザーの電子メールを追加します。
- クリック
Inviteメールの横にあるリンクをクリックします。
ご連絡させていただく場合がございます。その際は、右上のベルマークが変わります。 送信内容を確認するには：
- クリック
Account > Notificationsメインナビゲーションバーにあります。 - 新しい通知と過去の通知が表示されます。
- 選択する
Mark as readまたはDelete通知を読んだらすぐに閉じてください。
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