Ingatlanok

Ezen az oldalon mindent megtanulhat, amit az ingatlanok Wink-en történő létrehozásáról és kezeléséről tudnia kell.

Ingatlan létrehozása

Miután hitelesítette magát, átirányítjuk az Ön ingatlanok oldalára, ahol az összes meglévő ingatlanát láthatja. Ha sok ingatlana van, szűrheti őket név beírásával.

Kattintson a Új ingatlan létrehozása gombra a folytatáshoz. Átirányítjuk Önt a ingatlan létrehozása oldalra.

Választási lehetőség az ingatlan létrehozásának megkezdéséhez

Három út közül választhat az ingatlan felvételének megkezdéséhez.

1. Kézi A barkácsoló megközelítése: Csináld magad!
2. Igénylés Vegye át egy lead tulajdonjogát, és igényelje ingatlanként.
3. Intelligens Használja az AI-t az onboarding folyamat egyes lépéseinek automatizálásához.

Kézi

Becsült idő a befejezéshez: kb. 5 perc

Kézi onboarding folyamatunk lehetővé teszi, hogy az induláshoz szükséges minimális mezőkkel hozzon létre ingatlant. Könnyen használható varázslónk végigvezeti Önt minden szükséges lépésen a profil aktiválásához és az élővé tételhez.

1. Város Mondja meg, hol található az ingatlan Pl. Estepona, Spanyolország.
2. Név Az ingatlan neve. Pl. Santiva Resort
3. Helyi név Ha az ingatlan olyan országban van, ahol nem latin ábécét használnak, írja be az ingatlan helyi nevét. Pl. ซานทิวา รีสอร์ท thai nyelven
4. Cím Töltse ki az ingatlan címét.
5. Foglalási pult Töltse ki a foglalási pult adatait.
6. Megállapodás Fogadja el a szolgáltatási feltételeinket és a fizetési feltételeket a folytatáshoz.
7. Kattintson a Mentés gombra.

Visszairányítjuk az ingatlanok oldalára.

Gratulálunk 🎉 …kézzel létrehozta első ingatlanát Wink-en.

Igénylés

Becsült idő a befejezéshez: kb. 2 perc

Más tagok is meghívhatják Önt Wink használatára. E-mailben kap egy meghívót tőlünk egy lead kéréssel, amelyet igényelhet és használhat az ingatlan létrehozásának befejezéséhez.

Ilyen esetekben a következőket kell tennie:

1. Kattintson az Igénylés fülre a ingatlanok oldalán.
2. Kattintson az igényelni kívánt ingatlanra.
3. Folytassa az intelligens munkafolyamatot.

Az igénylést eltávolíthatja, és az ingatlant a nulláról is létrehozhatja, ha úgy dönt.

Intelligens

Becsült idő a befejezéshez: kb. 2 perc

Megjegyzés

Az ingatlannak elérhetőnek kell lennie a Google Places-en a folytatáshoz.

Az intelligens onboarding kiküszöböli azokat a lépéseket, amelyeket kézzel kellene elvégeznie. Az alábbiakat kapja:

• Földrajzi hely
• Cím
• Képek
• Automatikusan generált üdvözlő szöveg
• …és még néhány egyéb ingyenes dolgot

Kattintson a Kezdés gombra az intelligens onboarding elindításához.

1. Név Kezdje el beírni az ingatlan nevét úgy, ahogy a Google-on szerepel. Pl. Santiva Resort.
2. Cím Néha nem tudjuk megfelelően leképezni a Google címet, és segítséget kérünk Öntől.
3. Kattintson a Mentés gombra.

Visszairányítjuk az ingatlanok oldalára.

Gratulálunk 🎉 …intelligens módon hozta létre első ingatlanát Wink-en.

Egyetlen ingatlankártya megjelenítése

Irányítópult

Miután az ingatlan létrejött, befejezheti profilja létrehozását vagy elkezdheti az ingatlan kezelését a Kezelés linkre kattintva az ingatlanok listájában. Ez az ingatlan irányítópultjára viszi.

Az irányítópult az ingatlan otthona. Olyan szekciókból áll, amelyek segítenek eligazodni és a legtöbbet kihozni eszközeinkből:

Hogy állok?

Ez a szekció gyors áttekintést ad az ingatlan állapotáról. Megmutatja:

• Összes foglalás száma
• Átlagos foglalási érték
• Összes eladási összeg

Ezek a számok tartalmazzák az összes foglalást, amely bármely Wink hálózati értékesítési csatornán keresztül történt.

Készlet értékesítése

Ez a szekció tájékoztatja, milyen típusú eszközök állnak rendelkezésére a készlet Wink-en keresztüli értékesítéséhez. Bármelyik dobozra kattintva a Wink Studio oldalra jut. Legyen Ön szálloda vagy partner, az értékesítés ott történik, és a szállodák lehetnek saját partnereik; saját natív értékesítési csatornájukon keresztül értékesítenek.

Wink hálózati kérések

Ebben a szekcióban találhatók a függőben lévő kérések azoktól a partnerektől, akik kapcsolatot szeretnének létesíteni Önnel. Van egy link is, amely közvetlenül a Distribution > Explore network oldalra visz, ahol kezelheti az összes aktuális és függőben lévő értékesítési csatornát.

Feladatok

A feladatok szekció opcionális, de ajánlott tevékenységeket mutat, amelyekkel az ingatlan profilja még vonzóbbá tehető.

Ajánljuk, hogy adja hozzá online hírnevét bármely külső oldalról, ahol értékelése van, például naprakész értékeléseket nagy OTA-któl.

Elemzések

Egy új ingatlan automatikusan megkapja az alapvető elemzéseket a létrehozáskor. Alapértelmezés szerint a következőket látja:

• Nettó bevétel az elmúlt 12 hónapban.
• Átlagos foglalási érték az elmúlt 12 hónapban.
• Összes oldalmegtekintés az elmúlt 12 hónapban.
• Összes foglalás az elmúlt 12 hónapban.
• Összes lemondás az elmúlt 12 hónapban.

Ezek a diagramok könnyen módosíthatók. Ezek a diagramok azonban tartalmazzák az ingatlanának egy ideig szükséges összes elemzést.

Közlemények

A közlemények egy módja annak, hogy fontos információkat közöljön vendégeivel úgy, hogy azok észrevegyék. Ha egy közlemény aktiválódik, új ablakként jelenik meg a kezdőlap felett.

A közlemények megtekintéséhez kattintson a Ingatlan > Közlemény menüpontra a fő navigációs sávban.

Kattintson a Közlemény létrehozása gombra egy új bejegyzés létrehozásához.

1. Válassza ki, hogy szeretne-e címet megadni.
2. A közlemények két módon aktiválhatók:
   • Mindig megjelenik, amikor valaki meglátogatja az oldalát.
   • Csak akkor jelenik meg, ha az útiterv megegyezik a közlemény útitervével.
3. Ha csak egy adott időszakra szeretné megjeleníteni a közleményt, adja meg az időpontokat az alábbi űrlapmezőkben.
4. Kattintson a Mentés gombra, és visszakerül a közleményekhez.

Közlemény bejegyzés

Profil

Az ingatlan profilja kötelező lépés az onboarding varázslónkban, és lehetőséget ad arra, hogy jobban megismerjük ingatlanát az alábbi kritériumok alapján:

• Csillagok száma.
• Szálloda típusa.
• Elhelyezkedés típusa.
• …és még sok más

Az ingatlan profiljának kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Profil menüpontra a fő navigációs fülön.

Frissítse az űrlapot, majd kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Cím

Az ingatlan címe megadásra kerül a beállítás során.

A cím kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Cím menüpontra a fő navigációs fülön.

Megjegyzés

Néhány országban, például Thaiföldön ajánlott a helyi cím thai nyelven történő kitöltése is, mivel ez nagyon hasznos lehet a vendégeknek, hogy a taxisofőrnek adják.

Frissítse az űrlapot, majd kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Megjegyzés

Városaink listája közvetlenül a geonames.org oldalról származik. Ha az Ön városa vagy szigete nem jelenik meg a város legördülő menüben, kérjük, jelezze nekünk a [email protected] címen.

Foglalási pult

A foglalási pult elérhetőségi adatait a beállítás során kérjük be.

A foglalási pult kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Foglalási pult menüpontra a fő navigációs fülön.

Frissítse az űrlapot, majd kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Megjegyzés

Nem kötelező megadni a fő személy nevét a recepción. Ez csak növeli a hely ismerősségét. Az érkező vendégek szeretnének egy valódi személlyel találkozni érkezéskor, és megkérdezni például: “Szia… Lisa itt van?”

Üdvözlő szöveg

Az ingatlan hosszú és rövid leírását a beállítás során kérjük megírni.

Az üdvözlő szöveg kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Üdvözlő szöveg menüpontra a fő navigációs fülön.

Frissítse az űrlapot, majd kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Megjegyzés

Minimum elvárás, hogy az üdvözlő szöveget angol nyelven töltse ki.

Készítsen üdvözlő szöveget minden egyéb nyelven is, amelyet kezelni szeretne. Az angol szöveget használjuk majd az összes többi népszerű nyelvre történő fordításhoz.

Ügyvezető igazgató

Az ügyvezető igazgató adatainak hozzáadása növeli a hely ismerősségét.

Az ügyvezető igazgató adatainak frissítéséhez kattintson a Ingatlan > Ügyvezető igazgató menüpontra a fő navigációs fülön.

Hozzáadhatja az aktuális ügyvezető igazgató nevét és fényképét, valamint egy személyes üzenetet a vendégeknek.

Frissítse az űrlapot, majd kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Szabályzatok

Az ingatlan szabályzatainak kitöltését a beállítás során kérjük.

Az ingatlan szabályzatainak kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Szabályzatok menüpontra a fő navigációs fülön.

Tájékoztassa vendégeit a következőkről:

• Be- és kijelentkezési idők.
• Hozzájárul-e háziállatok és gyermekek jelenlétéhez az ingatlanon.
• Biztosít-e internetet és parkolót az ingatlan területén.

Frissítse az űrlapot, majd kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Térképes hely

A térképes hely beállítását a beállítás során kérjük.

Az ingatlan térképes helyének kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Térképes hely menüpontra a fő navigációs fülön.

Két módon állíthatja be a térképes helyet:

1. Keresse meg az ingatlant név szerint a térkép feletti keresőmezőben, és válassza ki.
2. A térképen nagyítson és mozgassa a térképet az ingatlan helyére, majd kattintson a térképre, amikor megtalálta.

Egy térképjelző jelenik meg az Ön frissített koordinátáival.

Megjegyzés

Az ingatlannak regisztrálva kell lennie a Google Pages-en, hogy megjelenjen a keresőmezőben.

Frissítse az űrlapot, majd kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Szolgáltatások

Az ingatlan szolgáltatásai azok a szolgáltatások és létesítmények, amelyek az ingatlanon elérhetők.

Az ingatlan szolgáltatásainak kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Szolgáltatások menüpontra a fő navigációs fülön.

Jelölje be az összes olyan mezőt, amely az ingatlanra vonatkozik.

Kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Fotók és videók

Megjegyzés

Ez a szekció kizárólag az ingatlan területéről készült képek és videók számára van fenntartva, például a lobby, a külső terület stb. Minden más készletnek megvan a saját média szekciója.

A beállítás során kérjük, adjon hozzá képeket az ingatlanról.

Az ingatlan médiájának kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Fotók és videók menüpontra a fő navigációs fülön.

Új kép vagy videó hozzáadásához:

1. Click on the Upload media button.
2. Media can be added:
   • By dragging images from your computer onto the window or click Browse.
   • By pasting an external URL that points to an image.
   • By using your laptop camera.
   • From your Google Drive account.
   • From your Dropbox account.
   • From Shutterstock
   • From gettyimages
   • From iStock
   • From Unsplash
3. When uploading single images, you’ll be asked if you want to crop the image before uploading.
4. Once your image has finished uploading, the pop-up window will close and the image will show up in your list of media.

Requirements

• Images cannot exceed 10Mb in size.
• Videos cannot exceed 50Mb in size.
• We support all recognized image and video formats, including PDF.

Recommendations

• 2560w x 1440h (16x9 aspect ratio) for your featured image.
• 2560w x 1920h (4:3 aspect ratio) for all other images.
• Image size should not be larger than 5Mb. Please compress your images before uploading to Wink.

Metadata

You can add additional metadata to your images and video by clicking on the ✏️ icon next to your image.

Metadata can be:

• Lifestyle Set it if an image represent a specific lifestyle.
• Category Set it if it matches a specific category. e.g. Pool view
• Captions Describe the image in any language you want.

Why use lifestyle?

If travelers are filtering on a specific lifestyle and your property shows up, we display the image that matches the traveler’s chosen lifestyle as your featured image; thereby making your property more relevant.

Metaadatok

Képeihez és videóihoz további metaadatokat adhat hozzá az ✏️ ikonra kattintva a kép mellett.

A metaadatok lehetnek:

• Életstílus Állítsa be, ha a kép egy adott életstílust képvisel.
• Kategória Állítsa be, ha egy adott kategóriának megfelel. pl. medence látvány
• Feliratok Írja le a képet bármely nyelven.

Miért használjuk az életstílust?

Ha az utazók egy adott életstílusra szűrnek, és az ingatlan megjelenik, akkor az utazó által választott életstílusnak megfelelő képet jelenítjük meg kiemelt képként; ezáltal relevánsabbá téve az ingatlant.

Kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Életstílusok

Az ingatlanhoz néhány életstílust társíthat a beállítás során.

Az életstílusok kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Életstílusok menüpontra a fő navigációs fülön.

Kapcsolja be azokat az életstílusokat, amelyeket használni szeretne.

Kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Előírások

Legfeljebb 6 életstílust választhat. Válassza ki azokat, amelyek leginkább megfelelnek az ingatlannak.

Ahogy az utazó látja az életstílusokat

Hírnév

A hírnév az Ön digitális valutája, és szeretné, ha bárhová is megy, magával vihetné. Egy hírnév bejegyzés lehet bármi, amire az ingatlan büszke, például egy harmadik fél értékelése vagy egy verseny, ahol a szakácsa aranyérmet nyert. Ebben a szekcióban hozzáadhatja pontszámait és rangsorait az internet minden részéről.

A hírnév kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Hírnév menüpontra a fő navigációs fülön.

Kattintson a Hírnév pontszám hozzáadása gombra.

1. Kategória Válassza ki a hozzáadni kívánt pontszám típusát. pl. Harmadik fél értékelése
2. Szolgáltató Írja be, ki adta a pontszámot. pl. BigOTA.com
3. Értékelés típusa Válassza ki a pontszám formáját. pl. Numerikus
4. Dátum Opcionálisan adja meg a pontszám megszerzésének dátumát.
5. Értékelés Adja meg a kapott pontszámot. pl. 8.5
6. Maximális értékelés Opcionálisan adja meg a maximális pontszámot az adott díj típusához. pl. 10

Kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Ahogy az utazó látja a hírnevet

Közösségi média

A közösségi média lehetővé teszi, hogy kapcsolatban maradjon új és meglévő utazókkal az idő múlásával. Adja hozzá közösségi hálózati fiókjait profiljához, hogy a vendégek könnyen kapcsolatba léphessenek Önnel és megismerhessék ingatlanát.

A közösségi hálózati fiókok kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Közösségi média menüpontra a fő navigációs fülön.

1. Kapcsolja be a kívánt közösségi hálózatot.
2. Adja meg fiókja nevét az adott hálózaton.

Kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Zöld index

A zöld index azt méri, milyen hatással van az ingatlan a helyi környezetre és a beszerzési döntéseire.

A Zöld Index pontszám kezeléséhez kattintson a Ingatlan > Zöld Index menüpontra a fő navigációs fülön.

Menjen végig az egyes füleken, és töltse ki a kérdőívet a legjobb tudása szerint.

Kattintson a Mentés gombra a folytatáshoz.

Ahogy az utazó látja a zöld indexet

Megjegyzés

Az utazók időnként érdeklődhetnek az Ön környezetbarát erőfeszítései iránt.

Márkaépítés

Testreszabhatja az utazói élményt, amikor a Wink kezdőlapján tartózkodnak, és amikor foglalási visszaigazoló e-maileket kapnak.

A márkaépítés kezeléséhez kattintson a Fiók > Márkaépítés menüpontra a fő navigációs fülön.

További információkért az elérhető lehetőségekről, navigáljon a Testreszabás oldalra.

Menedzserek

Más felhasználókat is meghívhat, hogy segítsenek az affiliate fiók kezelésében. Amint egy felhasználó elfogadja meghívását, teljes hozzáférést kap a fiókhoz, kivéve a fizetéseket. Ön mindig az egyetlen, aki a saját tulajdonában lévő pénzeszközök felett rendelkezik.

1. Kattintson a Fiók > Menedzserek menüpontra a fő navigációs sávban.
2. Adja meg annak a felhasználónak az e-mail címét, akit fiókmenedzserré szeretne tenni.
3. Kattintson a Meghívás linkre az e-mail mellett.

Értesítések

Időnként kapcsolatba szeretnénk lépni Önnel. Ilyenkor a jobb felső sarokban lévő csengő ikon változik. Az elküldött üzenetek elolvasásához:

1. Kattintson a Fiók > Értesítések menüpontra a fő navigációs sávban.
2. Megtekintheti az új és korábbi értesítéseket.
3. Válassza a Megjelölés olvasottként vagy a Törlés lehetőséget, miután elolvasta őket.

API

A fejlesztők, akik az Ingatlan információkat szeretnék kezelni, a Fejlesztők > API > Ingatlan menüpont alatt találhatók.